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2021在海南买房前要准备什么?详细解读看这里
发布时间:2021-10-17 16:43:43    来源:南海易居

很多朋友可能对海南并不了解,所以在海南买房之前,需要提前了解清楚做好准备,那么2021在海南买房前要准备什么呢?本文为您详细解读。

 

澄迈富力红树湾实景图

 

1、先听听当地人的看法

 

虽然说外地人来海南买房目的和本地人不一样,有买来定居养老,也有考虑投资度假,但买在哪里最好,如果能询问当地人的看法,就可以得到很多外地人不知道的信息。

 

虽然当地人买房主要追求的是教育、医疗、交通等资源集中配套的区域,但是海南哪里景色优美,哪个地方适合投资自住,哪个区域满足养老度假,本地人是十分清楚的。

 

澄迈老城实景图

 

2、看自己是否有购房资格

 

海南省目前实施全域限购,外地人来这里买房,不少说看上某个项目交钱就能买,还需要满足当地的买房政策。

 

如今到了2021年,海南各个市县有了不一样的限购政策,中部区域的房子仅限本地人可以购买,有些地方落户后还需要提供12个月的社保(海口),所以在看房之前先了解自己是否具备购房资格,避免看上一套房子却不能购买的窘迫场面。

 

海南海花岛

 

3、看开发商五证是否齐全

 

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

 

只有五证齐全的项目才能购买,买之前要先查看五证的原件,同时确认预售许可证上绑定楼栋是否包含你预购的项目,确保将来能够顺利办理产权证。

 

避免购买所谓的“小产权房”,这种房子属于违规建筑虽然便宜,但是风险很高,很容易落到“人财两空”的境地。

 

澄迈盈滨半岛

 

4、最好进行一次实地看房

 

来海南看房是一件苦差事,但是也只有实地看房,才能看清楚小区环境、周边配套是否完善。

 

只有实地看房,才能看出项目的缺点,周边景色、空气质量是不是符合自身需求,买房这件事本身就需要多方考察,仔细斟酌,最后根据自己的需求和实际情况才能确定的事,精挑细选不会有错。

 

以上是海南需要准备的事项,如果您需要了解更多信息,欢迎在线咨询售楼客服,或致电:0898-28281112 获取内部资料

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