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新国五条出台后 易产生的几类房产纠纷

房屋买卖是一种民事法律行为,所有当事人必须具备法定条件,按照法律规定签订的合同才能具有法律效力;不然的话,属于无效合同。 新国五条出台后,易产生的几类房产纠纷如下所述: 一、20%的个税由谁来承担? 根据北京实施“新国五条”的细则,2013年3月31日以后办理网签的房屋要对卖方征收房屋增值部分20%的个税,这与之前按照房屋交易价格1%征收个税的政策,对有些房屋交易而言,可能会增加很多的费用,那么这20%的个税由谁来承担?一方拒绝承担,是否可解除

发布时间:2019-06-1279人浏览

中国楼市崩盘后人民币会贬值吗

房地产是08年危机后中国出台4万亿的产物,当时为了挽救经济,国家向市场释放了4万亿货币,以拉动内需,但这些货币流入实体经济很少,大部分进入了房地产行业,从而房地产近几年风风火火,而国家默许态度,房地产聚集了多方资金(银行就是其中之一)发展速度更是迅速,一栋栋大楼不断立起来,加上民间投机者屯房,房价不断上升,人们越来越买不起房,房产只能空置下来。目前房产过剩,其供给远远高于需求,只能导致崩盘。房地产崩盘,资金链条断裂,房产商没钱还贷款,银行贷款收不回来,存在大量坏账,银行资金紧张,货币流动性趋紧,人民币升值

发布时间:2019-06-1267人浏览

楼市为什么会崩盘

1. 崩的可能性不大。因为房地产市场和银行绑定的很厉害。一旦房地产崩了,银行业就崩了,中国经济也就崩了。但看现在中国的经济形势,还没到崩溃的程度。 2. 房地产降价是必然的。一方面是因为最近几年,因为热钱炒作,造成了房地产价格虚高。你非说里面有泡沫也可以。但没有房地产是没有泡沫的。关键在于泡沫的程度。 3. 房价降价也不是全部都降,而是根据情况不同,结果也会不同。一般一线城市的好地段,学区房,就算降价也降的没那么厉害。因为这些房子的需求很旺盛。一线城市差的低端,以及二三线城市的房价,会下降的比较严重。

发布时间:2019-06-12105人浏览