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海南实地看房要注意哪些细节?这几点必须重视
发布时间:2021-10-12 18:03:42    来源:南海易居

来海南实地看房的过程中,除了考虑地段、小区及价格等因素外,还有许多看房细节是必须要重视的。那么,来海南实地看房要注意哪些细节?这篇内容带您详细了解。

 

海南恒大御海天下实景图

 

一、进入楼盘看什么?

 

选好一个楼盘进行实地看房,理应尽量多方面的打听楼盘及周边信息。可以找机会跟其他业主或买房人闲聊居住感受或看房体验等,或者网络搜索相关的内容,了解更多有关于小区的评价,综合各方面的信息来判断小区质量。

 

海南恒大御海天下样板间

 

二、进入房屋后如何看?

 

1、房屋朝向

 

房子朝向通常是指采光面最大的方向,通常情况下主阳台是每个单元的最大采光面。通常来讲,坐北朝南被认同为朝向最好的房屋,毕竟海南日照时间长,预算充足尽量避免选择西南朝向的房子,按优劣顺序顺次排列:东南、东、北、西南、西。

 

2、户型格局

 

条件允许重点查看毛坯房,没有装修、家具、家电等物品的遮挡,可以更加清晰地看到整个房子的格局,好的房子格局理应有效地把各种功能区分开来。

 

3、房子隔音

 

靠近城区的房子可能靠近马路,如果隔音效果太差会影响生活起居。为了进一步了解隔音效果,可以重点查看马路车流量和街道人流量。

 

海南碧桂园金沙滩外景图

 

三、选择不同时间和天气看房

 

看中的房子可以选择一天的不同时间多次看房,有机会的话还可以选择不同的天气多次看房,这样才能够更全面地看出房子的采光,尤其那些不是南北朝向的房子,特别需要在下午四点钟或五点钟的时候去看看房屋的真实情况。

 

如果可以赶在下雨天看房,要特别注意墙壁、墙角、天花板是否会漏水、渗水,尤其要看看阳台、卫生间附近的地板,有没有潮湿发霉的现象。

 

海南富力悦海湾实景图

 

四、考察小区和周边安全

 

晚上看房可以考察小区物业管理是否重视安全、有安保人员定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩制造嘈杂的环境,这些情况在白天是很难看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息,有条件可以选择晚上去看一次房。

 

以上就是海南实地看房的内容分析,如果您想了解更多信息,欢迎像客服人员咨询获取更多资料,也可拨打0898-28281112了解更多信息。

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