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海南选房一楼好还是顶楼好?要注意这几个细节
发布时间:2021-12-10 11:40:17    来源:南海易居

很多来海南买房的朋友,不管是在现实还是在网上,购房者都能听到或者看到关于买房千万不要选择一楼和顶楼的建议,那么海南选房一楼好还是顶楼好?这几个细节我们需要格外注意。

 

儋州恒大名都

 

海南选房一楼好还是顶楼好?

 

顶楼8大优点:

 

1、无遮挡,视野开阔;

 

2、光线好,白天无需开灯照明;

 

3、干扰少,无楼上住户噪音,无楼上楼下人来人往;

 

4、不受潮气困扰,特别是海南梅雨季节;

 

5、隐私保护好,不易被其他楼栋窥视;

 

6、如果楼层太高,蚊虫极少;

 

7、价格相比中间楼层便宜;

 

8、楼层不高的话,可以爬楼梯锻炼身体。

 

顶楼5大缺点:

 

1、首先就是担心质量问题,出现裂缝或者渗水;

 

2、夏天热、冬天冷,比较费电;

 

3、如有老人家庭,就怕停电,行动不便;

 

4、通风管道往往在楼顶,楼下异味容易自下而上从卫生间散发出来。

 

5、消防疏散不易,这是高楼层的通病。

 

海南顶楼房子视野极佳

 

一楼5大优点:

 

1、出入方便,特别适合老人和小孩;

 

2、电梯费可以省了,减少一部分费用支出;

 

3、价格相对其他楼栋要便宜很多;

 

4、夏天比较凉快,空调的电费支出要少于其他楼层;

 

5、一楼如果带院子,活动空间大很多,价格就要贵一些。

 

一楼6大缺点:

 

1、阴暗潮湿,在海南梅雨季节比较难受;

 

2、海南夏天蚊虫多,要做好纱窗等防虫措施;

 

3、私密性不好,需要装窗帘;

 

4、防盗难度相对大些;

 

5、光线相对差些。

 

6、噪音也多些,特别是一楼电梯口来往人和房屋边玩耍的孩童比较多,噪音较大。

 

海南海景房

 

综合上述:

 

如果选择顶楼,最好选择品牌开发商开发的楼盘,质量相对有保障些,起码漏水概率小些;

 

如果选择一楼,最好下面有架空楼层或者停车库,可大大降低潮湿度;如果家中有老人,可选择一楼,如果对景观和视野有要求,可选择顶楼。

 

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