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海南购买房屋认购及签约流程如何?哪些细节必须知道?
发布时间:2022-01-07 09:53:49    来源:南海易居

购买一套房子是非常重要的事,购房者可能需要再三斟酌,在进行房产交易的时候,也会有不同的情况要处理,因此有些客户就会疑惑:“海南购买房屋认购及签约流程如何?”,下面这些细节你必须知道

 

 

一、海南购买房屋认购材料

 

(一)全款购买房屋

 

1.已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

 

2.单身:身份证、户口本、单身证明。

 

(二)公积金购买房屋

 

1.申请人户口本复印件;2.申请人身份证复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。

 

 

二、海南购买房屋签约流程

 

1.确定付款方式

 

实地看房之后就可以确定购房意向,然后确定付款方式,付款方式分为:一次性付款、分期付款、按揭付款和公积金贷款。

 

2.签订认购书

 

认购书内容要包括认购物业、房价、户型、面积、单位价格(币种)、总价、付款方式(一次付款、按揭付款)、认购条件(定金数额、鉴定正式条约时间与地点、付款地点、帐户)。

 

 

3.签订合同

 

在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和“五证”(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证)。

 

 

以上就是海南购买房屋认购及签约流程如何?哪些细节必须知道?的具体解析,如您想了解更多海南的购房信息,可以点击下方“在线客服”免费咨询,也可拨打0898-28281112了解更多信息。

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