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海南贷款买房有什么要求?需要哪些条件?
发布时间:2022-01-14 10:39:13    来源:南海易居

随着海南自贸港的不断发展,海南房产的发展前景越加凸显,因此许多人纷纷前来海南买房投资居住,但因为全款买房的经济压力比较大,所以有些购房者会选择贷款买房。那么,海南贷款买房有什么要求?需要哪些条件?以下文章将为您逐层说明

 

 

(一)海南贷款买房要求

 

① 海南户籍的购房贷款按揭:名下无房,可按揭,首付需要30%起步。

 

② 非海南户籍居民家庭在海南买房:申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南买房,取得不动产权证满5年后方可转让。

 

 

③ 有海南户籍的人士,想使用海南公积金贷款买房:如无房家庭或无住房公积金贷款,贷款首付比例则不得低于20%;有一套现有住房,或者有一笔住房公积金贷款,贷款首付比例则不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房,将停止发放住房公积金个人住房贷款。

 

 

(二)海南贷款买房条件

 

A.买房者已签署好的购房合同,并同意将该此房产抵押给银行作担保。

 

B.买房贷款人要有稳定职业和收入来源,并且拥有良好的信用

 

C.买房贷款人年龄要在65岁以内,若贷款人为女性,其年龄要在60岁以内;买房贷款人要年满10周岁、无违法行为的完全民事行为能力人,拥有有效二代身份证。

 

 

以上就是海南贷款买房有什么要求?需要哪些条件?的具体解析,如您想了解更多关于海南买房的信息,可以点击下方“在线客服”免费咨询,也可拨打0898-28281112了解更多信息。

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